弊社では多くの共同住宅を設計しましたが、そのほとんどはいわゆる賃貸マンションとよばれるものです。最近こうした共同住宅の需要は一段落したかのようにいわれます。たしかに量的には需要を満たしているかもしれませんが、質的には多様化したニーズに応えられていないのが現状だと思います。一見供給過剰な地域に見えたとしても、そこでのニーズをほりおこしていけば、まだまだ立地の余地は十分ある場合も多いと思います。弊社では、地主様の土地の有効利用にあたりこうしたニーズをほりおこし、収支計画の立案、融資手続きのお手伝いまで賃貸マンションの建設をトータルにサポートいたします。

TSGふわり

１階にコインランドリーと多目的ホールを配し、2,３階を共同住宅とした複合用途建築物です。

所在　神奈川県伊勢原市

規模　木造　地上3階建て

竣工　令和6年3月

チェリーヒルズ金田

1，2階を貸室（テナント）3-6階を1LDKを中心とした単身者からDINKSをターゲットにした賃貸マンションです。

所在：神奈川県伊勢原市

規模：鉄筋コンクリート造地上６階建て

竣工：平成26年1月

所在　神奈川県伊勢原市

規模　鉄筋コンクリート造　地上6階建て

竣工　平成26年3月

Aveluna　Tsukishima

所在　東京都中央区月島３丁目

規模　鉄筋コンクリート造、地上9階建て

竣工　2022年7月

中央区月島3丁目共同住宅・保育所複合用途建物が竣工しました。月島のもんじゃストリートに面した敷地は一見旗竿状に見えますが、実は三方を道に接してます。法42条3項道路という狭い道に接していて特別に認定申請をして9階建ての許可を取得しました。

この界隈は再開発の波が押し寄せていて道を挟んで反対側の区域は大規模な再開発の工事が始まりました。昔の風情が失われるのは寂しい気もしますが、新たな街に生まれ変わる月島に期待します。

AREIZA

所在　神奈川県平塚市

規模　鉄筋コンクリート造　地上7階建て

竣工　平成30年8月

平塚駅南口から徒歩数分の場所に立地した若い世帯をターゲットにした2LDKを中心にした賃貸マンションです。

エクセレントアフィー横浜橋

所在　横浜市南区白妙町

構造　鉄筋コンクリート造

規模　7階建て

用途　店舗、共同住宅（1R×30戸）

竣工　令和4年3月

AXIA

所在　神奈川県厚木市寿町

規模　鉄骨造、地上7階建て

竣工　平成25年3月

厚木市寿町に建てた賃貸マンションです。

ＡＸＩＡビル

フラッツセイエイ

所　　　在　　伊勢原市東大竹

規模・構造　　鉄筋コンクリート造地上4階建て

竣　　　工　　平成9年3月

ピークヒル保土ヶ谷