土地を有効利用する場合、賃貸マンション、高齢者福祉施設、テナントビル、その他商業施設など、立地条件などにより様々な選択肢があると思います。

ここではまず、賃貸マンションの場合についてご案内させていただきます。

弊社では多くの共同住宅を設計しましたが、そのほとんどはいわゆる賃貸マンションとよばれるものです。

最近こうした共同住宅の需要は一段落したかのようにいわれます。たしかに量的には需要を満たしているかもしれませんが、質的には多様化したニーズに応えられていないのが現状だと思います。一見供給過剰な地域に見えたとしても、そこでのニーズをほりおこしていけば、まだまだ立地の余地は十分ある場合も多いと思います。

弊社では、地主様の土地の有効利用にあたりこうしたニーズをほりおこし、収支計画の立案、融資手続きのお手伝いまで賃貸マンションの建設をトータルにサポートいたします。

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