共同住宅

We have designed many apartments, most of which are so-called rental condominiums. It is said that the demand for such apartments has recently subsided. It may meet the demand quantitatively, but I think the current situation is that it cannot meet the diversified needs qualitatively. Even if it looks like an oversupplied area, there is still plenty of room for location if the needs there are raised. We will meet these needs for the effective use of land by landowners, and provide total support for the construction of rental condominiums, including the formulation of income and expenditure plans and assistance with loan procedures.

TSGふわり

１階にコインランドリーと多目的ホールを配し、2,３階を共同住宅とした複合用途建築物です。

所在　神奈川県伊勢原市

規模　木造　地上3階建て

竣工　令和6年3月

Cherry Hills Kaneda

This building is a rental condominium targeting DINKS from singles, mainly 1LDK, on the 1st and 2nd floors (tenants) on the 3rd to 6th floors.

弊社では多くの共同住宅を設計しましたが、そのほとんどはいわゆる賃貸マンションとよばれるものです。最近こうした共同住宅の需要は一段落したかのようにいわれます。たしかに量的には需要を満たしているかもしれませんが、質的には多様化したニーズに応えられていないのが現状だと思います。一見供給過剰な地域に見えたとしても、そこでのニーズをほりおこしていけば、まだまだ立地の余地は十分ある場合も多いと思います。弊社では、地主様の土地の有効利用にあたりこうしたニーズをほりおこし、収支計画の立案、融資手続きのお手伝いまで賃貸マンションの建設をトータルにサポートいたします。

チェリーヒルズ・金田

1，2階を貸室（テナント）3-6階を1LDKを中心とした単身者からDINKSをターゲットにした賃貸マンションです。

所在　神奈川県伊勢原市

規模　鉄筋コンクリート造　地上6階建て

竣工　平成26年3月

Aveluna　Tsukishima

3-chome Tsukishima, Chuo-ku Condominium / nursery mixed-use building has been completed. The site facing Tsukishima Monja Street looks like a flagpole at first glance, but it actually touches the road on three sides. I applied for a special certification because I was in contact with a narrow road called Article 42, Paragraph 3 of the Law, and obtained a 9-story permit.

A wave of redevelopment is rushing into this area, and large-scale redevelopment work has begun in the area on the other side of the road. I feel lonely that the old atmosphere will be lost, but I look forward to Tsukishima being reborn as a new city.

中央区月島3丁目共同住宅・保育所複合用途建物が竣工しました。月島のもんじゃストリートに面した敷地は一見旗竿状に見えますが、実は三方を道に接してます。法42条3項道路という狭い道に接していて特別に認定申請をして9階建ての許可を取得しました。

この界隈は再開発の波が押し寄せていて道を挟んで反対側の区域は大規模な再開発の工事が始まりました。昔の風情が失われるのは寂しい気もしますが、新たな街に生まれ変わる月島に期待します。

所在　東京都中央区月島３丁目

規模　鉄筋コンクリート造、地上9階建て

竣工　2022年7月

AREIZA

This building is a rental condominium centered on 2LDK, which is located a few minutes' walk from the south exit of Hiratsuka Station and targets young households.